KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
üzlet
Belső terület
349 m²
Tájolás
északkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Bútorozottság
nem
Emelet
nincs emelet.
Épület szintje
4.
Épült
kb. 1900
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Budapest, IX. kerület, Ferencváros-Belváros
Irányár
Szobák
Terület
Eladóvá vált a IX. kerületben, a kőrútról nyíló épületben egy jelenleg klubhelyiségként hasznosított, 349 nm pince rendszer, amelyet már több éve, stabil bérlővel, teljes kihasználtság mellett üzemeltetnek.
Az alapterület két részből áll, 227 nm magántulajdonból és 122 nm bérleményből. Ez utóbbi a társasház közös tulajdona, azonban 2021-től 30 évre szóló bérleti szerződéssel hasznosítható.
Az ingatlan tökéletes műszaki állapotban van, szépen karbantartott, tiszta és száraz. Hatalmas terek állnak rendelkezésre, többféle céllal is jól hasznosítható. Kőrúti bejárattal rendelkezik, éjjel-nappal jól megközelíthető. Számos mosdóhelyiség, raktár, kiszolgáló helyiség adott, de a jelenlegi bérlővel együtt átvéve, jól prosperáló ingatlanba fektethet.
A kőrútnak köszönhetően a 4-6 villamos, H7 HÉV, BKV buszok mind a közelben elérhetőek, valamint mindenféle üzlet és hivatal a közelben van.
Ha befektetne, vagy saját tulajdonú munkásszállót keres, a szomszédos pinceszinteken egy 201 és egy 254 nm-es, szintén stabil bérlővel rendelkező munkásszállóként üzemeltetett ingatlan is megvásárolható. Hívjon, érdeklődjön!
Irányár: 171.950.000 Ft
belül: jó
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
![Madaras János Madaras János](https://www.szigetingatlan.hu/keptar/uzletkoto/madaras-janos.amj-1-625-150.webp?1710796148)
+36 20 422 2043
iroda@szigetingatlan.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
üzlet
Belső terület
349 m²
Tájolás
északkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Bútorozottság
nem
Emelet
nincs emelet.
Épület szintje
4.
Épült
kb. 1900
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva